RÉHABILITATION CASINO

Réhabilitation de la Cité du Casino : Objectif BBC Rénovation

Attendus depuis plusieurs mois, les travaux de réhabilitation de la Cité du Casino débuteront finalement le 1er février. Au programme : remplacement des menuiseries, amélioration du système de ventilation, création de sous-stations pour la mise en place d’un réseau collectif de production d’eau chaude, ou encore renforcement de l’isolation des derniers niveaux des tours et linéaires.

Des travaux de réhabilitation énergétique ambitieux

L’audit énergétique réalisé en 2019 par l’entreprise SPEEN a confirmé la classification C de la résidence pour ses performances énergétiques. Toutefois, celui-ci a également mis en évidence la possibilité de procéder au remplacement et à l’amélioration de certains éléments, permettant ainsi d’atteindre un haut niveau de performances énergétiques : le label BBC Rénovation.

Depuis 2009, le label BBC Rénovation propose des objectifs de basse consommation énergétique à atteindre lors de travaux de rénovation. Les seuils de consommation requis s’approchent des exigences de performance des constructions neuves. Obtenir la labélisation BBC Rénovation s’inscrit dans une logique de construction durable.

Ainsi, les travaux de réhabilitation de la Cité du Casino, réalisés par Bouygues Bâtiment Grand Ouest, visent à améliorer le confort des résidents et à faciliter la maintenance du site, et surtout permettre aux résidents de maîtriser leur facture d’énergie.

La nature des travaux mis en œuvre

Certains travaux seront communs à l’ensemble des bâtiments de la résidence :

• Changement des menuiseries pvc ou bois existantes,
• Suppression des chauffes bains gaz/ballon d’eau chaude et création d’une distribution collective d’eau chaude sanitaire,
• Création d’une ventilation basse pression hygro A,
• Renforcement de l’isolation au plancher des derniers niveaux (sur la toiture terrasse pour les tours et dans les combles pour les linéaires),
• Création de sous-stations (dans local surpresseur des tours, dans local séchoir des linéaires).

D’autres seront spécifiques aux bâtiments :

• Les tours
  • Réfection de l’étanchéité
  • Réfection des toitures des serres
• Les linéaires
  • Création de sas dans chaque hall d’entrée
  • Changement des fenêtres de toit

Ces travaux débuteront à compter du 1er février pour une durée prévisionnelle de 12 mois. Ils représentent un investissement de 4,1 Millions d’€, soit plus de 18 000€ par logement.